悬了！官方回应南约村旧改最新进展：无法确认开发商是否会继续推进

时间： 2025-04-26 10:24     

日前，有网友在人民网领导留言板上咨询南约村改造最新进展：我是南约村的一名普通村民，23年我们村通过村民表决大会通过整村升级改造的征询，现在都两年有余了，迟迟不见动静，请问南约村整村改造还要等待多久？

对此，南海区桂城街道办事处回复指出，由于目前市场经济的低迷，社区也无法确认开发商是否会继续推进，社区会继续与开发商进行沟通，密切留意动态，并及时向村民进行公布。

值得一提的是，桂城南约村旧村改造项目最早由华润置地于2022年初介入，在经过多轮的全面摸查后，后又于2023年10月，最终以94.6%同意率通过改造意愿表决。

按照规划，南约村的改造方向主要是高端住宅小区、中轴公园、综合商业体，未来将“摇身一变”千灯湖中轴上的高端居住区。

同时，华润置地在南约村的宣讲会上还曾透露，未来家天下改造拟引入华润集团旗下商业品牌“万象系”，打造又一个千灯湖商业新地标。

家天下拟改造为综合商业体（效果图，最终以政府批复为准）

从效果图还可以看出，项目中心还规划了中轴公园，并与雷岗公园串联，与千灯湖中轴相呼应。

规划中轴公园与雷岗公园连片（效果图，最终以政府批复为准）

中轴公园与雷岗塔（效果图，最终以政府批复为准）

据了解，南约村位于千灯湖南侧，地处桂城旧城区，家天下、维也纳酒店也是属于南约村的集体土地，片区紧靠广佛线南桂路站和虫雷岗地铁站，紧挨南海万科广场、虫雷岗公园等配套，地段优越。

南约村航拍图

家天下航拍图

此外，南约村还有一块飞地位于南海三山新城，位于保利华侨城云禧北侧，临近广州界。.

根据资料显示，南约社区整村改造项目涉及土地总计1552宗，宗地面积343696.08㎡，总建面746829㎡，涉及建筑总栋数1631栋。其中，集体村民住宅建筑总计1431栋，国有宅基地29栋，集体或国有物业建筑总计171栋。